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                    合同質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷責任期滿后,如工程無缺陷,則承包人可向發包人申請返還保證金。合同質量保證金的比例,法律有相關規定,找法網小編為您整理以供參考。

                    一、合同質量保證金比例

                    根據《建設工程質量保證金管理辦法》(建質[2016]295號)第七條的規定,發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。

                  合同質量保證金

                    二、合同質量保證金的約定內容

                    根據《建設工程質量保證金管理辦法》(建質[2016]295號)第三條的規定,發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,并與承包人在合同條款中約定保證金預留、返還方式;保證金預留比例、期限;保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;缺陷責任期的期限及計算方式;保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式;逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任

                    三、缺陷責任期

                    缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。

                    合同質量保證金是雙方約定的為保證建設工程質量以及工程順利進行的一種措施。它不僅對建設工程過程中的缺陷起到了預防作用,也為缺陷出現時作出了保障。合同質量保證金比例,是合同質量保證金的重點內容,希望上述內容對您有所幫助。如有其它問題,請咨詢找法網。

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