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                    夫妻感情破裂,走向婚姻的終點,隨著雙方關系的解除,對夫妻共同財產也要進行平等的分割。但房屋的產權在婚姻關系中往往是復雜的,房屋的分割問題在離婚時也是大家關注的重點。下來就由找法網那個小編帶您了解2019夫妻房產分割新規定的相關知識。

                    一、2019夫妻房產分割新規定

                    據我國婚姻法規定,婚前取得的房產屬于婚前個人財產,在離婚時不予分割。婚后為共同生活以夫妻共同財產購買的房屋屬于共同財產,離婚時平均分割,但要照顧弱方利益。

                  2019夫妻房產分割新規定

                    二、父母出資購買的情況

                    根據《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第22條規定,當事人結婚前父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

                    根據《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法解釋的若干問題的解釋(三)》第七條的規定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第18條第三項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

                    三、個人財產付首付,共同財產還貸

                    根據《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸。不動產登記在首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務,雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第19條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

                    找法網小編為大家整理的上述文章中介紹了2019夫妻房產分割新規定。婚姻關系期間房屋的產權要看房屋的取得方式和取得時間,婚前以個人財產購置的為個人財產,婚后以夫妻雙方共同財產購置的才是共同財產。如有其它問題,歡迎咨詢找法網。

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                  相關問答

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                    曹成律師 回復時間:2019-06-27 12:07 4個回復

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                    曹成律師 回復時間:2019-06-18 10:25 9個回復

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                    劉云海律師 回復時間:2019-06-14 17:17 3個回復

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                    A你好! 如果各自獨立生活,夫妻雙方將共同存款存在已獨立生活的子女賬戶上,可以視為贈予,且贈予完成,具有法律效力。 如果沒有獨自生活,應當視為家庭財產的一種理財方式,共同財產的屬性沒有變化。

                    劉榮春律師 回復時間:2019-06-05 17:38 1個回復

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                    高陽律師 回復時間:2019-05-06 19:58 2個回復

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